Mi kell egy jó ipari munkahelyhez?
Nézzünk egy pár fontos szempontot, a teljesség igénye nélkül:
Figyelembe kell venni a megközelíthetőséget, a közúti hálozatot, közművek elérhetőségét
Az ingatlan közúton nagyon jól megközelíthető, és helyi tömegközlekedési eszközökkel is könnyen elérhető legyen
A közelben már működő vállalkozások tevékenységét is érdemes megismerni.
– Az üzemcsarnok jó helyen legyen, jó állapotban, teljesen felszerelve.
– Működőképes, azonnal használatba vehető legyen.
– Az ingatlan legyen alkalmas:
– raktározásra
– finomtechnológiák befogadására
– sok kisebb gépből álló tevékenység végzésére
– nagyméretű ipari gépeket alkalmazó technológiák befogadására
– vasszerkezeti munkák végzésére
– nagy, nehéz belső anyagmozgatást igénylő munkák végzésére.
– Az irodai munkák végzésének minden feltétele legyen adott (Internet, telefon, belső strukturált hálózat)
A szociális helyiségek és az irodák száma és mérete bőségesen elegendő legyen az üzemben folytatott tevékenységhez.
Egy-egy nagyobb méretű tárgyalóterem is legyen.
Áramellátás: lehetőleg az ipartelep központi transzformátor állomásáról
Szennyvízelvezetés: ipartelepi csatornarendszerhez kapcsolva
Jó ha van melegvíz-ellátás
– A létesítmény védelme legyen teljes körűen biztosított (kiépített riasztó- és kamerarendszer).
– Teljes épületet lefedő, mozgásérzékelőkkel és nyílászáró érzékelőkkel ellátott intelligens riasztó rendszer.
– Az épület belső tereit figyelő videokamerás rendszer, multiplex vezérlővel és videomagnós rögzítéssel.
– Akkumulátoros működés, telefonos távriasztás és távfelügyeleti lehetőség.
– bővíthető digitális telefonközpont
– Informatikai hálózat
– A padozata legyen sima, ha lehet, jól takarítható műgyanta bevonattal ellátva
– Sok, nagyobb teljesítményű elektromos gép csatlakozására legyen lehetőség
– A csarnokokban jó ha híddaru van beépítve
– Az épület eleje legyen parkosított, ott gépkocsik is parkírozhassanak
– Az üzemcsarnok környékén/mellett legyen különálló kis raktárhelyiség, ahol különféle anyagok tárolhatók
